Um Plano de Manutenção Predial consiste na elaboração de uma série de rotinas e procedimentos que são implantados pelo Gestor de Manutenção visando detectar falhas, minimizar ocorrências e ainda reduzir o desperdício de energia, água e insumos.
Qualquer que seja a edificação, equipamento ou sistema que tenha sido desenvolvido ou construído com os melhores materiais e/ou tecnologia existente necessita que tenha cuidados para que continue desempenhando a função, durante toda sua vida útil, para o qual foi projetado, e é neste ponto que a manutenção predial entra. A manutenção predial não está restrita apenas a contratar alguém ou uma empresa para realizar desde pequenos a grandes reparos, ou até mesmo realizar reformas e readequações, quando necessário. Ela se inicia bem antes disso, pois ela será a grande responsável por todo o cuidado de conservação da infraestrutura de uma edificação, de suas instalações, de seus sistemas e equipamentos.
"Manutenção é isto... Quando tudo vai bem, ninguém lembra que existe; Quando algo vai mal, dizem que não existe; Quando é para gastar, acha-se que não é preciso que exista; Porém quando realmente não existe, Todos concordam que deveria existir. ARNOLD SUTTER
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS OTIMIZAÇÃO DE RECURSOS Contribui para a redução dos gastosevitando ações emergenciais e desnecessárias CONSERVAÇÃO Contribui para o aumento da vida útil da edificação e suas instalações SEGURANÇA Contribui para redução de riscos e melhorias dasmedidas segurança para os ocupantes e visitantes VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO Contribui para uma melhor conservação predial
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